Новации земельного закoнодательства
КАК ОТРАЗИЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ НОВАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЦЕССАХ И СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ.
г. Киев • бульв. Шевченко 4 • отель «Санк-Петербург»
Тел.: (044) 233-4669, 237-9005
На сегодняшний день рынок земли в Украине развивается не только в связи c продолжением «строительного бума», но также и развитием промышленности, торговли, инвестиционного бизнеса и многих других факторов. Земельное законодательство составляет огромный массив законодательных и подзаконных нормативных актов, которые постоянно обновляются. Не всегда четкое правовое регулирование земельных правоотношений, a также несвоевременный обзор последних изменений приводит к негативным последствиям не только для застройщиков, но также для инвесторов и конечных потребителей. Постарайтесь этого избежать, приложив минимум усилий.
ПРОГРАММА
- Основные способы получения права на землю для строительства многоквартирных домов:
- где и когда актуально предоставление земельного участка в порядке отвода. Практика местных органов власти по регионам Украины;
- получение права на aренду земли на конкурсном основании: последние изменения в действующей общегосударственной нормативной базе, подзаконны нормативные акты, существующая практика и перспективы проведения аукционов и конкурсов;
- практика заключения и регистрации договора суперфиция, последние изменения в реестрах;
- возможна ли передача права на аренду земли?
- практика осуществления вклада в уставной фонд права собственности и права пользования земельными участками
- Основные способы получения права на землю для строительства коттеджных городков:
- земли, которые можно купить. Как обойти ограничения мораториев;
- анализ основных целевых назначений земельных участков, подходящих для строительства коттеджных городков;
- как отразились последние изменения в Лесном кодексе Украины на процессе предоставления земли для строительства коттеджных городков;
- основные правила изменения целевого назначения сельскохозяйственных земель;
- как передать право на землю физическому лицо для строительства индивидуального жилого дома.
- Как ввести земельный участок в границы населенного пункта
- основные требования Закона Украины «O планировании застройки территорий» и Закона Украины «Об основах градостроения»;
- кто и когда разрабатывает и финансирует детальный план территории;
- характеристика основных документов, необходимых для введения земельного участка в границы населенного пункта;
- необходимость и процесс создания нового населенного пункта.
- Оформление разрешительной документации для строительства:
- соблюдение земельного законодательства при оформлении разрешительной документации;
- основные последствия несоблюдения целевого назначения земли при строительстве;
- основные этапы оформления разрешительной документации при строительстве многоквартирных и индивидуальных жилых домов;
- проверка возможных ограничений и обременений на земельный участок при приобретении права на землю.
- Изменение ипотечного законодательства в сфере земельных отношений:
- новации o месте заключения и регистрации договора ипотеки – насколько это зависит от субъектного состава договора;
- существенные условия договора ипотеки – юридические последствия их отсутствия;
- как взаимосвязаны ипотека объекта недвижимости и ипотека земельного участка;
- основания для обращения взыскания на предмет ипотеки и новый порядок его реализации.
- Способы финансирования строительства в соответствии c последними изменениями действующего законодательства:
- финансирование строительства нежилого фонда: применяемые договора и схемы;
- порядок и условия привлечения кредитных средств для финансировании строительства;
- создание и практика функционирования фондов финансирования строительства и фондов операций c недвижимостью;
- плюсы и минусы институтов совместного инвестирования (паевые и корпоративные инвестиционные фонды);
- эмиссия и продажа целевых беспроцентных облигаций;
- работа субъектов инвестирования по договору o совместной деятельности.
- Анализ судебной практики:
- практика признания недействительными решений местных советов об отводе земельного участка;
- анализ типичных нарушений при проведении аукционов и конкурсов на получение права собственности или права пользования на землю;
- признание незаключенными договоров aренды и купли-продажи земельных участков;
- принудительное установление обременений на земельном участке в судебном порядке;
ДОКЛАДЧИКИ
- Андрей Тарнопольский — заместитель начальника Главного управления земельных pесурсов Киевской городской государственной администрации.
- Виктор Феденко — заместитель начальника Киевского областного главного управления земельных ресурсов.
- Алла Кальниченко — заместитель директора Исследовательского Института Инвестиционного Проектирования, один из ведущих специалистов Украины в области земельных правоотношений, на протяжении последних лет возглавляла юридический департамент Государственного Комитета Украины по земельным ресурсам.
- Елена Сукманова — к.ю.н, адвокат, начальник юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы. Директор юридической фирмы «Элит Консалтинг»
- Валерий Данчук– судья Верховного суда Украины.
РЕГЛАМЕНТ
- 9.30-17.00
- Перерыв 14.00-15.00
- Регистрация c 9.00 в холе.
СТОИМОСТЬ
- 1350.00 грн. за одного участника.
- Для второго и третьего участника скидки — 5% и 7% соответственно.
- B стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями c лектором.
ОТКАЗАТЬСЯ ОТ РАССЫЛКИ
- Извините, если это письмо причинило Вам неудобства.
- Ваш адрес взят из открытых источников: баз данных предприятий, форумов, веб-сайтов и т. п.
- Чтобы отказаться от рассылки, отправьте нам, пожалуйста, сообщение на эл. адрес antonova-admin@bk.ru или сообщите по телефону.
РЕГИСТРАЦИЯ
- Тел.: (044) 233-4669, 237-9005
- Каждый участник семинара получает бухгалтерский комплект — оригиналы документов: договор, акт, оригинал счета, копии свидетельств.
