СПОСОБЫ И МЕТОДЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.

 СПОСОБЫ И МЕТОДЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ ПОСЛЕДНЕЙ ПРАКТИКИ, 
КОНФЛИКТНЫЕ СИТУАЦИИ МЕЖДУ СУБЪЕКТАМИ, ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
 ФИНАНСОВЫХ ИНСТРУМЕНТОВ


 (044) 3606381, 2060813


1. Анализ основных схем финансирования строительства жилой и нежилой недвижимости.

2. Финансирование нежилой недвижимости путем объединения уставного капитала и покупки корпоративных прав.

3. Анализ практики работы договоров о совместной деятельности.

4. Передача права на застройку (делегирование функций заказчика строительства): как работает эта схема?
предмет и суть договора о передаче права на застройку;
• что происходит с разрешительной документацией, выданной номинальному заказчику строительства?
• что происходит с правами на землю при передаче права на застройку?
• налогообложение передачи права на застройку и обратной компенсации в виде прав на недвижимость.

5. Создание ФФС для финансирования строительства дома:
• стоит ли заказчику создавать ФФС?
• договор об участии в ФФС: на что обратить внимание при заключении?
• пакет договорных и прочих документов между участниками схем с применением ФФС: из чего он состоит?
• Кто будет нести ответственность по договору с Управителем: Заказчик или Инвестор?
• Распространяется ли ипотека на долю Заказчика?
• Как работает ФФС?
• Взаимоотношения Управителя и Застройщика: договорные нюансы;
• Налогообложение управителя, застройщика;

6. Эмиссия облигаций Инвестором, получившим права на выполнение функций Заказчика строительства: что нужно знать участникам?
• сможет ли Инвестор выпустить целевые облигации при жилищном строительстве?
• нюансы регистрации эмиссии при участии Инвестора – заказчика строительства;
• ответственность перед держателями облигаций: Заказчик или Инвестор?
• схема распределения прав на недвижимость между Заказчиком, Инвестором и держателем облигации;
•налогообложение операций при эмиссии облигаций с участием Заказчика и Инвестора.

7. Предварительный договор: анализ «подводных камней»

• что такое предварительный договор и зачем он нужен?
• как быть с ограничением срока отпущенного для заключения основного договора;
• гарантийный взнос с позиций налогообложения;

8. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) как метод объединения усилий Заказчика и Инвестора для сооружения и получения прав на недвижимость ЖСК: правовой статус, нюансы создания
• ЖСК и права на землю под строительство: как решать этот вопрос?
• ЖСК и Генподрядчик: как оформить договорные отношения?
• ЖСК и субинвесторы: схема работы
• Корпоративное управление в ЖСК: как это происходит
• Обеспечение гарантий субинвесторов со стороны ЖСК
• Процесс распределения недвижимости: как этот происходит?
• Оптимизация налогообложения при работе с ЖСК на каждом этапе

9. Анализ судебной практики правонарушений в сфере строительства.

10. Схемы привлечения инвестиций в строительство с использованием дисконтных облигаций: преимущества новой схемы - привлечение средств в строительство путем эмиссии дисконтных облигаций: как правильно оформить договорные отношения сторон?
• как «связать» дисконтную облигацию с недвижимостью?
• погашение (обмен) дисконтных облигаций на квадратные метры: варианты договорного оформления.

11. Эмиссия облигаций для привлечения средств в строительство: новейшая практика и последние требования ГКЦБФР
• Кто может стать эмитентом целевых «строительных» облигаций по новому Положению?
• Этапы выпуска целевых облигаций в строительстве: анализируем новшества.
• Проспект эмиссии целевых «строительных» облигаций: что он должен содержать?
• Процедура регистрации проспекта эмиссии и выпуска целевых облигаций в строительстве: рекомендации для Застройщиков-эмитентов

Бизнес тренеры:
Сукманова Елена – к.ю.н . , адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг», начальник Юридического департамента Украинской Финансово-Консалтинговой группы.
Шевчук Константин - директор «Финансовой компании «КУБ».
Кравченко Дмитрий Васильевич - зам директора КУА «Финком Капитал», директор управителя ФФС «Власный Дим», член-основатель профессиональной ассоциации финансовых компаний управителей ФФС.

Стоимость - 800 грн.

Зарегистрироваться и получить более подробную информацию Вы можете по тел: (О44) 2О6О8ІЗ, З6О638l

http://maratoriy.com/?f=aQcMBCwPGxwZHxcABwEEFgwcHQJSHhESrvTj_7C2srf0uLq_vfG5t6Pto6Wnp6anqqivo-j9